房产纠纷

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房产纠纷法律知识:

·二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销
  二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销一、二手房网签后违约怎么办二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担

·有不少夫妻选择在结婚后贷款买房，而此时可能只会写其中一方的名
  有不少夫妻选择在结婚后贷款买房，而此时可能只会写其中一方的名字，那是否意味着写了谁的名字，房产就是属于谁的呢?很多人都不太搞得清楚这个问题，对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。

·在二手房交易过程中，经常出现各种各样的纠纷，尤其是因产权不清
  在二手房交易过程中，经常出现各种各样的纠纷，尤其是因产权不清导致的纠纷，屡见不鲜。那么，如何防范这些纠纷的出现？其实可以通过实现了解购买二手房的一些注意事项来避免纠纷的发生。那一般在购买二手

·房产纠纷官司打多久
  现在房价越来越贵，各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷，也可能是单位的分配住房问题，只要涉及到了房产，问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭，下面我们就为您解答”房

·房产税怎么退税？有哪些条件
  时必须缴纳的一种财产税，在我国对房产税的新政策房产税是我国相关法律规定在购房的颁布，我们在取得房产证后，符合条件的居民可以退回房产税。关于房产税怎么退税，我们整理了相关资料，供您进行相关的

·房屋买卖只公证不过户是否可以
  在二手房交易中，一些人会选只公证不过户，这样做一般有两个原因：一个原因是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年，满五年再过户的话可少缴纳总房价款的营业税。那么从法律角度分析，房

·虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的，但是因为房屋出租合同存
  虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的，但是因为房屋出租合同存在漏洞而引起合同纠纷的情况也不在少数。所以拟订合同条款，或者是最后签字的时候，这都不要冲动，提前来了解一下房屋出兑转让合同范本是怎

·商品房买卖交哪些税 购买商品房的程序有哪些
  商品房买卖交哪些税购买商品房的程序有哪些在进行商品房买卖的时候，不可避免的需要当事人交纳一定的税费，毕竟仅仅是双方就商品房买卖达成了一致还不够，此时需要办理登记备案，之后还要办理过户手续，

·二手房屋买卖违约有什么责任
  在进行二手房买卖的过程中，难免会遇到一些违约的情况，此时就会对另一方造成损害，因此就需要违约方承担一定的违约责任。不过二手房屋买卖违约中该有哪些违约责任要承担呢?我们一起在下文中进行具体了解。

·动迁房 房屋买卖合同无效
  不管是购买房屋还是房屋的什么变动，一般来说都是需要签订相关协议合同的，这样的话后续处理起来会比较方便，出现问题也比较容易证实解决。动迁房买卖的情况在现在是比较常见的，但是由于一些情况的变动，

·商品房的预售合同有什么效力
  商品房的预售合同有什么效力为了规范房地产市场，我国法律对预售商品房进行了规制。开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。那此时当事人之间签订的商品

·关于新婚姻法婚后买房子需要注意什么？
  房子对于一个家庭来说很重要，是一个家的基础，特别是现在结婚，女方一般都会要求男方有一套房子，或者婚后也必须买房。在新婚姻法出来之后，很多人都对婚后买房子的归属问题很关注，接下来我们一起来了解

·房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任？
  房价上涨已经不是耸人听闻的事情了，因此更多人与其背上房贷，不如选择租房。虽然价格低廉，但是难以保证房子的安全性，万一出现了损坏和破陋，这种不可预测的事故的责任，应该由谁来承担呢?接下来，由我们

·购买二手房是否要评估
  对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。相对于商品房来说，二手房有很多优势，如今很多购房者把目光转向了二手房市场。购房者应事先对二手房买卖相关事项了解一下。那么，购买二

·房屋租赁合同中的解除权
      一、承租人的解除权    　　1、根据《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租

·怎样继承房产,办理哪些手续?
  在进行房产继承的时候，如果不办理手续的话，那么会存在一些隐患，对当事人影响是很大的。那么您知道在实践中该怎样来继承房产吗？具体要办理哪些手续呢？请从下文中进行了解。一、怎样继承房产,办理哪些

·租房合同最长可以签多久的
  《民法典》第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，签订房屋租赁合同，

·房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房，大家都
  房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房，您都是慎之又慎的。华北油田是是中国大陆地区的一个大型石油天然气田，主要位于河北省，交通便利，经济发展迅速，很多人也看好当地的发展希望进行

·房屋拆迁补偿安置合同的要点
  一.注意房屋拆迁的必经程序：　　房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一

·卖了婚前个人房产再买房，离婚时如何分割
  一方婚前全额出资购房，取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫

·离婚房子评估多少费用 离婚房产如何评估价格
  离婚涉及到房子分割问题的时候，一方实际取得了所有权的，则有可能要对另一方做出补偿，就需要确定房子的价值，对实际的价格作出一个评估才行。而一般都是委托专业的机构进行评估，自然就要支付评估费，那

·许多消费者在购买自己的第一套住房的时候感到无从下手，许多相关
  许多消费者在购买自己的第一套住房的时候感到无从下手，许多相关专业知识都不甚了解。在购买住房时，有“五证二书”是消费者必须注意的重要证件。那此时购买房子怎么看五证呢?这可是关系到自身利益的问题，

·房屋买卖中介费什么时候给？
  现在二手房房屋买卖大都通过中介的方式进行交易，中介然后从中收取服务费，每个中介公司的服务收取标准不一样，但是给中介费的时候时间应该差不多，那么房屋买卖中介费什么时候给?我们就为您简要分析一下，

·离婚房子怎么估价、应该怎么分割
  夫妻离婚对共同所有的房子进行分割的时候，往往都是一方实际取得房子的所有权，而对另一方进行折价补偿。那此时首先就要知道房子的价值是怎样的。究竟夫妻离婚房子怎么估价才好呢?接下来，我们就来告诉你具

·“借名买房”的物权归属
  借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人，借名买房具有以下几屋含义：  

·商品房买卖违约金怎么计算
  商品房买卖违约金怎么计算卖商品房的过程中常常出现意料之外的事情，商品房买卖违约就是最普遍的体现。在发生商品房买卖违约以后，守约方可以主张商品房违约金。那么，商品房买卖违约怎么计算违约金？我们

·婚前房产离婚后出售该怎么认定
  一、婚前房产离婚后出售该怎么认定为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原夫或妻一方，或者是属于双方所有，这要求认真分析其升值的原因，根据其升值原因的性质，确定其价款的归属。1、一方的婚前财产为

·没有土地使用证的房子能贷款么
  没有土地使用证的房子能贷款么在生活中，有很多人的生活并不富，裕资金不充裕。不管是他们在做生意或者需要上学等等，是需要资金支持的。所以很多情况下，会选择去银行进行贷款。您都知道，如果去银行办理

房产纠纷法律咨询:
·关于买房子的一些困惑
  马上要买房子，我是双外，受南京限购令影响，无法在南京买房，女友是南京户口，她说用他的名字买，首付还是由我们来出，她开一张欠条给我，以后用欠条来换房产证上的我的名字，我现在觉得这样不好，以后这个有欠条的日子该怎么过，但是首付毕竟是我全部出，以后还贷咱不谈，首付毕竟是上辈的心血，我该怎样维护自已合法的利益？

·这样公司要不要给我房补呢
  因为公司的原因我要自己租房因为公司的原因我要自己租房这样公司要不要给我房补呢

·這樣的，一對夫婦，房子的所有權以及房產證寫的名字是是女方的名
  這樣的，一對夫婦，房子的所有權以及房產證寫的名字是是女方的名字，很多年後，男方去世了，又很多年後，女方決定把房子賣掉。在過戶的時候，女方拿到的賣房子的錢需不需要跟男方的其他親人分配？男方和女方的孩子都放棄財產，男方的母親離世，但男方有一親妹妹，女方擔心賣了後要給男方妹妹分錢。我的理解是不需要，因為房產名字是女方的，沒有男方的名字所以不算共同財產不需要平均分配。但不知道有沒有規定女方需要跟已離世的男方的家人分配這個財產。

·我父亲有套房子要过户给我，请问以哪一种方式过户给我最省费用？
  我父亲有套房子要过户给我，请问以哪一种方式过户给我最省费用？以及过户的收费。谢谢你！                             &nbs

·如：关于房产的法律咨询,房屋要拆迁
  房屋要拆迁，是父母留下的老房子，大儿子住外面，但户口留在老房处，二儿子一直住在老房子里，现在父母去世，请问，大儿子有继承权吗？谢谢

·请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？
  请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？

·房屋贷款在开发商烂尾时是否可以不还
  律师您好！关于房屋购买的银行贷款的事情想咨询一下。事情是这样，在新沂市购买了一处房产，没有房产证，但银行贷款批下来了，还了一年多。但现在开发商的房子一直没有弄好（水电等设施都是临时的），而且同时买房的，有很多业主都没有还贷款，都是只交了部分首付款就在房子里居住了。现在我想停止还贷款，请问这样是否有法律保障。银行会采取什么措施？谢谢。

·乙方在甲方的地皮上建造房屋，合同到期后，建造的房屋归哪一方
  乙方在甲方的地皮上建造房屋，合同到期后，建造的房屋归哪一方

·这些我都要交吗？,1、我是06年6月买的房
  1、我是06年6月买的房，但开发商对我们小区的产权一直没办下来，如果今年能办下来的话，产权日期是从06年6月开始算，还是从办下来的那天开始算？？2、现行的房屋买卖契税比例是多少？我当初交的房款里面目前还没有契税这一项，今后是不是一定会要补交的？3、我现在想把房子卖掉，还要交哪些税？我查了一下，二手房买卖交的税包括多种：契税、印花税、营业税、个人所得税等税收，这些我都要交吗？

·你好，我想请问：我们的房子是我丈夫的单位出了地价税，房产证的
  你好，我想请问：我们的房子是我丈夫的单位出了地价税，房产证的

·我老公感情破裂要离婚，可是房子留给孩子，孩2岁，需要办那些手续
  我老公感情破裂要离婚，可是房子留给孩子，孩2岁，需要办那些手续

·一个男人和我恋*的时候给了我4000元租房子，是2014，现在经常打电话骚扰我叫
  一个男人和我恋*的时候给了我4000元租房子，是2014，现在经常打电话骚扰我叫我还钱怎么办？

·政府部门强行拆除民房
  以前修路房子拆啦，但是只用了一个房角，和政府签的有协议有小区了有6口人的安置房，家里有一老人瘫痪快去世时经村里同意 【还有哪个部门同意不清楚，我不是当事人 】在原有住宅建一简易房，老人去世在次房中，现政府要拆，去上访说的给解决，到办事处他们说谁签的协议找谁，要不可以去告，大队不出面，现房子强行拆啦，屋里有人政府部门破窗砸门强行拆除，拍照抓人不让拍照

·自己开的修理铺，我修车不小心把手弄断了，现住院治疗，
  自己开的修理铺，我修车不小心把手弄断了，现住院治疗，

·几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在
  几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在房价退吗

·我要求政府为我们安置房屋合理
  我要求政府为我们安置房屋合理

房产纠纷律师热线：18012961823
  房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,商铺租赁,房产赠与,房产继承,房产租赁,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
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