泰州建筑工程律师

  王庆磊律师为您解决泰州建筑工程法律纠纷，解答泰州建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理泰州建筑工程案件。

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泰州建筑工程法律知识:

·开发商延迟交房赔偿哪些
  在约定好的时间内，若开发商没有及时向购房者交付房屋的话，则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下，此时开发商需要对购房者作出相应的赔偿。那究竟延迟交房赔偿哪些？我们马上为你做详细解答。

·建筑安装工程设计合同
  工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　委托单位：　　　　　　　设计单位：　　　设计编号：　　　合同编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九____年____月______日订　　　　　建

·港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要
  港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要　　一、外商投资的高新技术企业免征地方所得税（税率3%）。　　二、外商投资的高新技术企业，减按

·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
  其他当事人，尽管对导致缺陷没有关系，也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任，有关当事人应注意。在商业出租交易中，房地产商应当保证其

·房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
   1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地

·建筑安装工程承包合同（一）
  发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致

·建筑安装工程分包合同（二）
  订立合同双方：　　＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。　　双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订　　立本合同。　　第一条　工

·房地产开发合同
  立合同单位：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　项目内容及规模：　　＿＿

·建筑安装工程承包合同（三）
  工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　

·经济开发区、旅游度假区、海峡两岸科技工业园、乡镇工业园区企业减免收费实施办法
  经济开发区、旅游度假区、海峡两岸科技工业园、乡镇工业园区企业减免收费实施办法　　第一条 根据《南京市政府关于进一步加快省级以上开发区发展的若干决定》（宁政发[2000]21

·建筑装饰工程施工合同(二)
  发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情　　况，双方达成如下协议。　　第一条　工程概况　　１．１　工程名

·成片开发国有土地出让合同
  第一章　总　则　　第一条　本合同双方当事人:　　出让方:中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名

·与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者是否有权退房？
  合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任

·建筑业劳务分包企业资质初审
  办事程序工作流程工作要求领取表格建筑业劳务分包企业资质申请表（一份）报送资料以下资料一式一份，装订成册：（1）建筑业劳务分包企业资质申请表（2）企业营业执

·委托开发合同中委托人的违约责任
  委托人与受托人签订了技术开发项目委托合同，双方都应受合同约束，自觉履行合同中约定的义务。在委托开发合同中，委托人违约，应承担违约责任。《合同法》第333条规定“委托人违反约定造成研究开发工作停滞

·建筑工程施工许可管理办法
  中华人民共和国建设部令第７１号　　《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。 部长　　俞正声1999年10月15日 建

·城镇土地开发和商品房借款合同
  合同编号房字第　号　　借款单位：（以下简称甲方）　　地　　址：　　电　　话：　　贷款单位：（以下简称乙方）　　地　　址：　　电　　话：　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？
  根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认

·拆迁中的违章建筑和临时建筑
  城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划

·拆迁过程中违章建筑如何认定？
  在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许

·装饰工程承包协议怎么写 我们知道，建筑工程是一个很大的项目
  装饰工程承包协议怎么写我们知道，建筑工程是一个很大的项目，涉及到方方面面的内容，也要签订各种内容的，装饰工程对于建筑来说是很重要的一环。装修工程中也是要签订合同的，会用到装修工程承包协议书

·合作开发房地产风险
  房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《

·发包方能否以承包方未开发票为先履行抗辩事由拒绝支工程款
  我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为："当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝

·建筑施工企业投标报价的方法
  确定一个最优报价是提高竞标能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商既有中标机会，又能获取较为可观的利润。　　１、不平衡报价法。这是指一个工程项目的总投标报价基本确定后，如何调整内部各

·建筑安装工程承包合同（四）
  订立合同双方：　　　　建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方）　　施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方）　　　　双方经充分协商，达成如下协议：　　第一条：工程名称：　　第二条：

·建筑物有缺陷，受害人索赔的依据
  通常情况下，缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样，缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供应商索赔就有一定的困难。在这种情况下，要借助有关侵权的法律来索

·城市土地开发和商品房借款合同
  贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方米，工作量

·违法建筑需要拆迁评估吗？
  拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素，用途主要考虑是

泰州建筑工程法律咨询:
·当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来
  当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来摔伤了头部，当时他们领导就把他送到了吉安县人民医院治疗，治疗了一个月也没有多大好转，他们领导就不送钱去医院了没有钱治病了，随后领导就跟当事人签了一份协议，赔了一万三千块钱现金以后就不关他们的事了，这个钱里面是包括了当事人跟她老婆在工地上干活半个月的工资，然后协议也被领导拿走了，自己手里没有留一份，他们之间也没有签劳动合同，当时也没有报警。现在过了大半年了都做不了事，两只手很痛，

·开发商没有预售许可证就收钱
  开发商没有预售许可证就收钱

·城镇化卖给开发商4个亿，五未开发现转卖25.6亿，可向开发商在要钱吗
  农村城镇化镇领导卖给开发商一块地，当个亿成交，五未开发，现开发单位又转卖给其他开发商25.6亿，我们村民可向开发商再要钱吗divclass="w990mamt20

·分公司可以起诉总公司么,我们分公司和总公司合作开发一个工程现在总公司违约分公司可
  我们分公司和总公司合作开发一个工程现在总公司违约分公司可以起诉总公司么分公司没有独立法人资格

·请告诉你的微信号，我想给你谈两个案件。我驻马店开发
  请告诉你的微信号，我想给你谈两个案件。我驻马店开发区人。

·土地被征收了,补偿的建筑住宅用地可以买卖吗
  土地被征收了,补偿的建筑住宅用地可以买卖吗

·政府给农民盖的楼房开发商没有大照有三联单、首保护吗、能证明这房子是我的吗
  政府给农民盖的楼房开发商没有大照有三联单、首保护吗、能证明这房子是我的吗

·我在工地工伤，建筑公司不给赔偿，后经劳动仲裁，已经四年了，迟
  我在工地工伤，建筑公司不给赔偿，后经劳动仲裁，已经四年了，迟迟没有结果怎么办，请律师给予帮助，谢谢。

·常熟市建筑业工伤月平均工资多少
  常熟市建筑业工伤月平均工资多少

·请问我能终止合同么,我和一个公司签订了开发合同但是他们那边的人没有按时完成任务到
  我和一个公司签订了开发合同但是他们那边的人没有按时完成任务到了时间点他们不验收请问我能终止合同么他们那边人能力太差玩不成应该做的任务导致第一期都没办法验收开发合同一共分3期第一期验收调试时他们做的东西完成第一期验收条件是他们做的东西完成我的东西也做成然后对接我的早做完了他们的超过验收时间20天还没做完呢

·未接楼要交管理费吗,开发商开发了一个楼盘
  开发商开发了一个楼盘，建好一栋就交楼，其他4栋还在建，路都没有修好，我们因新房合同的赔偿问题没有接盘，但是管理处已从交楼时开始计算管理费，这样做合理吗？

·起诉开发商和物管公司,我在装修新房子时发现房子存在质量问题
  我在装修新房子时发现房子存在质量问题，立即与物管公司和开发商联系，他们均承认了质量问题的事实，但在房屋整改和赔偿上没有达成一致意见，我要求整改房屋。但已经过去五年时间了，我多次催促无果。我也因此没有缴纳物业管理费用，请问我要起诉开发商和物管公司该怎么起诉？有哪些法律条例可以作为起诉支持？我没有缴纳物业费合理吗？*烦给我点意见好嘛？谢谢！

·办理房产证 ,我现在手里都没有房证只有一个商品房准住通知单！原来的开发商倒闭了现
  我现在手里都没有房证只有一个商品房准住通知单！原来的开发商倒闭了现在好像是归房产局管我想办理房产证可房产局却叫我按使用权转产权那么办理我的是商品房不是公房请问这合理吗?我这种情况该怎么办？

·你好，我想咨询房屋建筑问题
  你好，我想咨询房屋建筑问题

·我是注册的建筑安装工程有限公司，合同吗？
  我是注册的建筑安装工程有限公司，能与建筑公司之间签订建筑服务（只用人工）合同吗？

·政府收购土地卖给开发商是合法的吗？
  政府收购土地卖给开发商是合法的吗？

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